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China insta a mejorar la coordinación de la financiación del sector inmobiliario

2024-01-12

PEKÍN, (Reuters) - El Ministerio de Vivienda y el regulador financiero chino pidieron a los gobiernos locales que se coordinen mejor con las instituciones financieras para proporcionar apoyo financiero a los proyectos inmobiliarios, en un momento en que las autoridades trabajan para reactivar el mercado de la vivienda.

Los dos reguladores anunciaron un plan para establecer un mecanismo destinado a responder a las necesidades de financiación de los proyectos inmobiliarios con mayor precisión, apoyando el desarrollo estable del sector de la vivienda, dijeron los reguladores en un comunicado conjunto el viernes.

El sector inmobiliario chino lleva lidiando con una crisis de liquidez desde mediados de 2021, con importantes promotores incumpliendo o retrasando los pagos de la deuda mientras luchan por vender departamentos y recaudar fondos, lo que lastra el crecimiento de la segunda mayor economía del mundo.

Según el comunicado, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural y la Administración Nacional de Regulación Financiera pidieron a los gobiernos locales que elaboren listas de proyectos inmobiliarios susceptibles de recibir ayuda financiera.

Las instituciones financieras deben acelerar la aprobación de préstamos para proyectos que cuenten con suficientes garantías, pasivos razonables y fuentes de reembolso garantizadas, señalaron los reguladores.

Dijeron que las instituciones financieras deberían evitar la retirada precipitada, la suspensión o la retención de préstamos a proyectos que estén experimentando dificultades temporales pero que mantengan un equilibrio básico de fondos.

Además, afirmaron que se apoyará la ampliación de los préstamos existentes, el ajuste de los acuerdos de reembolso de los préstamos y la oferta de nuevos préstamos para proyectos.